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Penthouse in Mering

Exklusive Neubau Wohnung mit Dachterrasse 2 Zimmer-Traum 55,44 qm

Bahnhofstraße
86415 Mering
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.44 m²
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Objekt-ID: 36272271

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 55.44 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 18,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Wohnung: 2-Zimmer-Traum mit 55,44 qm zum vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Wohnung bietet auf 55,65 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Das Highlight ist die großzügige 17 m² Dachterrasse in Ost Ausrichtung, die perfekt ist, um die Sonne am Morgen zu genießen.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster und eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima schafft.
Das Schlafzimmer bietet Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung punktet.

Dieses Wohnung befindet sich in einem KfW 40 Haus mit QNG-Zertifizierung, das für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.
Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.

Ausstattungsdetails im Überblick:
- 55,65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- 17 m² Dachterrasse in Ost Lage
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
- KfW 40 Standard mit QNG-Zertifizierung
- Moderne PV-Anlage und Wärmepumpe

Ziehen Sie in ein exklusives Zuhause ein, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.
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Lage

Bahnhofstraße
86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Mering.

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