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Etagenwohnung in Gerlingen

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gerlingen-Schillerhöhe mit Balkon auf zwei Seiten.

70839 Gerlingen
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Kaltmiete
1.296 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36274282

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.296 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.646 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im kompletten 1. OG eines Dreifamilienhauses. Sie kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist rundum belichtet. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit der offenen Einbauküche verbunden. Hinzu kommen ein großes und ein kleineres Zimmer, beide mit Blick ins Grüne. Neben dem großen Badezimmer gibt es auch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der sich zu zwei Seiten über die süd-westliche Gebäudeecke erstreckt. Stauraum bieten die bereits vorhandene Einbauküche sowie eine Hauswirtschaftskammer. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten sowie eine Sauna mit großem Vorraum.
Die Wohnung ist grundsätzlich unmöbiliert und kann individuell eingerichtet werden. Optional sind maßgeschreinerte Einbauten vorhanden, nämlich eine Schreibtischgarnitur mir Regalen, Schubladen, Vitrine und Barschrank sowie geräumige und durchdacht ausgestattete Kleiderschränke. Diese Möbilierung ist nicht wirksam für die Mietkosten und kann optional entfernt werden.
Die Hausgemeinschaft und die Nachbarn sind freundlich und tolerant.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,87 €/m² in Gerlingen.

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