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Etagenwohnung in Essen-Karnap

+++Erstbezug nach Sanierung - 2,5-Zimmer, 1. OG, gehobene Ausstattung, Balkon & Allgemeingarten+++

Mannesstraße
45329 Essen, Karnap
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Kaltmiete
569 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36274684

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 569 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 699 €
Preis/m²: 9,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

+++Erstbezug nach Sanierung+++

2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit gehobener Innenausstattung, Balkon & Allgemeingarten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im 1. OG und eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder Einzelperson. Die Wohnung wurde erst jetzt hochwertig saniert, unter anderem wurde das Badezimmer komplett inkl. Leitungen etc. erneuert. Im Badezimmer, Flur und Küche wurde neuer Marmorboden verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde neuer Laminat mit Schallschutzdämmung verlegt. Die gesamte Sanitärausstattung sowie Küchenspiegel wurden ebenfalls erneuert. Alle Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen.

Der Energieverbrauch des Objektes ist 99,1 kwH und damit handelt es sich um ein sehr energieeffizientes Gebäude.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in einer Minute erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lage

Mannesstraße
45329 Essen
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Essen Karnap

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Karnap. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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