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Maisonette-Wohnung in Krefeld-Bockum

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Großzügig geschnittene Maisonettewohnung Nähe Stadtwald!

47800 Krefeld, Bockum
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5.5
Fläche
199.15 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36276427

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 199.15 m²
Etage: 1
Frei ab: Kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 5,5 Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss ca. 200 Quadratmetern. ​

Ursprünglich handelte es sich um zwei Wohnungen, die mit einem Durchbruch mit Wendeltreppe miteinander verbunden wurden. Nach wie vor verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge (Türen mit Sicherheitsschlössern) und würde sich damit perfekt dazu eignen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unterzubringen.​

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: ​

Empfangen werden Sie durch eine großzügige Diele. ​
Linker Hand präsentiert sich die voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten und massiver Granitarbeitsplatte. Diese ist zum Essbereich hin offen gestaltet und geht fließend in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit XXL-Sonnenbalkon mit elektrischer Markise über. ​

Hier lässt sich der hintere Teil des Wohnzimmers bequem durch Schiebetüren abtrennen und beispielsweise als Schlafzimmer nutzen. ​

Rechter Hand der Diele befindet sich eines der zwei Badezimmer sowie das separate Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken rundet das Raumangebot in der unteren Ebene ab. ​

Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt Sie den oberen Teil der Wohnung. Das ehemalige Wohnzimmer – mit 2 Balkonen – lässt sich prima als Schlafzimmer oder separates Büro nutzen. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlaf- oder Büroräume sowie das XXL-Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt neben einer freistehenden Badewanne über Dusche, Waschbecken und Toilette. ​

Ein kleiner Abstellraum bietet ideale Verstaumöglichkeiten.​

In der Wohnung ist auf jeder Etage jeweils ein Tresor in der Wand eingemauert.
Die obere Etage der Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Lage

47800 Krefeld
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Krefeld Bockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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