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Dachgeschosswohnung in Celle

Offene Besichtigung am 28+29. 12. um 11-14 Uhr: Großzügige und lichtdurchflutete DG-Wohnung in Celle

Kanzleistraße
29221 Celle
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 36278841

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 161.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1600
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne, großzügige und lichtdurchflutete DG-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und eine EBK mit Kochinsel sowie einem Zugang zum sonnigen und ruhigen Balkon.

• Erstbezug nach DG-Ausbau; Neubau im Altbau
• ca. 161 qm (Grundfläche)
• Ausbau bis in die Dachspitze
• 3,5 Zimmerwohnung (Wohn-Essbereich mit offener Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Arbeitsbereich)
• Hochwertige Ausstattung

Wohn-Essbereich mit offener Küche:
• Offener ca. 61 qm großer Wohn-/Essbereich mit moderner
Einbauküche mit Kücheninsel Küche
• historische Holzbalken wurden herausgearbeitet und geben
ein unglaubliches Raumgefühl
• direkter Zugang vom Wohnzimmer zum ruhigen und sonnige
Balkon (ca. 13 qm) in Echtholz Douglasie ausgestaltet
• Top moderne Einbauküche mit Kücheninsel und
Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug sowie
Markengeräten von Bosch (Backofen, Microwelle,
Geschirrspüler) und Liebherr (Kühl-Gefrier-Kombination)

Bad:
• Freistehende Badewanne von Vigour mit indirekter und
dimmbarer LED-Beleuchtung des Dachbalkens
• Doppelwaschtisch von Villeroy und Boch mit
Waschbeckenunterschrank
• Bodentiefe Dusche in 120 cm x 90 cm, mit Regendusche und
moderner Glasabtrennung
• Handtuchheizkörper
• Hochwertige, großflächige Fliesen 120 cm x 60 cm in
gemasertem hellgrau
• Tageslichtbad

Schlafzimmer:
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer (ca. 22 qm), mit liebevoll
herausgearbeiteten / freigelegten historischen Holzbalken
• Blick auf den Kirchturm der Stadtkirche St. Marien
• Ausschnitt mit Stufe und dimmbarer LED-Beleuchtung

Kinderzimmer:
• Helles, schnuckeliges Kinderzimmer mit Empore zum Schlafen

Offener Arbeitsbereich:
• Offener Arbeitsbereich (ca. 19 qm) mit allen benötigten
Anschlüssen



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Lage

Kanzleistraße
29221 Celle
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Celle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Celle.

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