Etagenwohnung in Baldham

Lage
Das Anwesen befindet sich in guter, ruhiger Lage, am Ende der Brunnenstraße (östlich), nahe dem Waldrand in 85598 Baldham.
Objektbeschreibung
Diese charmant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss (Dachgeschossaufbau ca. 1992) eines 1962 erbauten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in guter Lage Baldham, nah eines östlich gelegenen Waldgebietes. Zur S-Bahnstation "Baldham" sind es ca. 10 Gehminuten. Der Marktplatz von Baldham ist ebenfalls in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung wurde ca. 2023/2024 komplett renoviert. Diese ist aufgrund der Lage im Haus und der vielen Fenster sehr hell und ist nach Süden ausgerichtet.

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Mietparteien auf drei Stockwerken (UG/EG, 1. OG, DG).
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Fensterelement mit überdachtem Balkon mit einem 180 ° unverbauten Blick südlich in das große Gartengrundstück mit Baumbestand, welcher straßenabgewandt an der Rückseite des Grundstücks gelegen ist.
Das Wohnzimmer/ Diele/ Küche ist mit Parkettboden-/ Fliesenbelag belegt, das Schlafzimmer mit einem Parkettbelag. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hell, deckenhoch modern gefliest mit weißer Sanitärkeramik bestückt. Ein Gäste-WC ist vorhanden und ebenso vollständig saniert.