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Sonstige in Pforzheim-Südweststadt

Schöne3,5-Zimmer-Wohnung 83 qm mit Balkon und EBK in Pforzheim

Westliche Karl Friedrich Straße
75172 Pforzheim, Südweststadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36280124

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 31.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 11,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den 50er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit im EG sowie Behandlungsräumen im 1. OG.
Die ca. 83 qm große Wohnung, ist ideal für 1-3 Personen, gruppiert sich um einen ruhigen Innenhof und hat dadurch eine tolle ringsum Belichtung. Vom geräumigen Eingangsflur und dem hellen Innenhofzimmer gehen 3 separate Zimmer ab. Das ruhige Innenhofzimmer eignet sich ideal als großes Esszimmer.
Alle Zimmer haben nahezu auf die gesamte Raumbreite Fenster mit einer Deckenhöhe von knapp 2,70 m.
Wibo-Elektro-Heizkörper und Durchlauferhitzer der neuesten Generation erlauben eine sparsame, transparente und eigenverantwortliche Wahl des Stromversorgers (kein Gas). Dadurch entfallen zudem Wartungs- und Abrechnungskosten.
Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom und Treppenhausreinigung sowie Steuer und Versicherungen. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und jeder Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit über 3 m Raumhöhe. Zudem gibt es eine gemeinschafts Abstellfläche für Fahrräder im UG.
Ein helles Treppenhaus, ohne Aufzug, erschließt die Wohnungen in den oberen Etagen.
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Lage

Westliche Karl Friedrich Straße
75172 Pforzheim
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Pforzheim Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,25 €/m².

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