Erdgeschosswohnung in Königswinter

Stilvolle 2-Raum Gartengeschosswohnung mit überdachter Süd/West ausgerichteter Terrasse und Garten zur Eigennutzung (Grünbereich ca. 150qm), mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.

Die Tageslicht durchflutete Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Ihnen durch die kürzlich durchgeführte Sanierung (Erstbezug), eine stilvolle Atmosphäre. Sie betreten die gepflegte Immobilie durch einen hellen Zugang im Gartengeschoss. Ein einladender Empfangsbereich wird durch eine helle Diele ergänzt. Linksseitig der Diele finden Sie einen Abstellraum, das helle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und dem Zugang zur Terrasse/ Garten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Küchenraum und einem Bad mit Badewanne und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Wäschetrockner ist in der Wohnung bereits inkludiert.

Alle Fenster sind abschließbar und bieten Ihnen einen zusätzlichen Schutz. Die Bodenbeläge, Türen und Vliestapeten sind von hochwertiger Qualität und unterstreichen die sympathische Wohnung. Das Haus aus dem Jahre 2001 ist mit der guten Energieeffizienzklasse B (61kWh/ m2) ausgestattet und bietet Ihnen auch in kälteren Wintertagen die benötigte und langanhaltende Wärme.

Sehr ruhige und angenehme Mieterschaft mit nur 8 Parteien. Haustiere nur in Absprache.

Bei Interesse bitten wir Sie die bei Immobilienscout24 hinterlegte Mieterselbstauskunft auszufüllen und mitzusenden.

Zum Besichtigungstermin wird eine SCHUFA-Auskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen zur Einsicht verlangt.