Dachgeschosswohnung in Köln-Höhenhaus

Wir suchen eine/n ruhige/n Mieter/in für unsere schöne helle Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung ist offiziell rechtlich aufgrund der Schrägen nur 45qm groß, aber die Grundfläche ist deutlich größer. Da die Schrägen im Wohn- und Schlafzimmer erst bei 90 cm Höhe beginnen und sich nur auf einer Zimmerseite befinden, lassen sich die Räume wunderbar einrichten, ohne dass man sich besonders einschränken muss. Sogar ein großer PAX-5-Türer-Kleiderschrank hatte hier schon einmal genug Platz.
Die Wohnung ist schön hell und gut isoliert, sodass es im Sommer nicht zu heiß wird. Auch die Fensterform (120cm breit und 60cm hoch) bietet der Sonne wenig Angriffsfläche, deshalb heizen sich die Räume nicht zu sehr auf.

Unschlagbar ist die große Wohnküche, die viel Platz für einen großen Esstisch bietet.
WICHTIG: Die Einbauküche gehört NICHT zur Wohnung, sondern gehört dem bisherigen Mieter der sie aber kostenfrei zur Verfügung stellt.

Das Tageslicht-Duschbad ist zwar sehr klein, aber ausreichend und man kann es aufgrund des Fensters nach dem Duschen gut lüften.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche und ein großer Kellerraum.
Ein kleines Stauraumwunder befindet sich darüber hinaus auch in der Wohnung: Ein nur aus dem privaten Eingangsbereich der Wohnung erreichbarer Dachboden, der über eine Klapptreppe im Wohnungsflur erreichbar ist.

Wir suchen eine/n ruhige/n Mieter/in, da es sich um ein sehr ruhiges 3-Parteien-Haus handelt. Gerne eine alleinstehende Personen mittleren Alters. Mehr als 2 Personen sind nicht möglich.

Bei Interesse bitte unbedingt die wesentlichen Informationen zur eigenen Personen angeben ( Alter, Beruf, Erreichbarkeit, Handynummer usw.).