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Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Tempelsee

Wohnung mit Ambiente am Stadtwald

63071 Offenbach am Main, Tempelsee
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Kaltmiete
1.965 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36283687

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.965 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.315 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bunkergebäude, das 2017 als Wohnraum ausgebaut wurde. Das Dachgeschoss wurde dabei vollständig neu aufgebaut.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohnbereich mit ansprechender Aufteilung und gleichzeitig drei zusätzlichen Räumen mit hochwertigem Echtholzboden sowie eine große Dachterrasse.
Der Wohnbereich besticht durch seine sichtbare Baukonstruktion, die ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Die 3,80 hohe Decke bietet trotz der Schrägen reichlich Wand- und Stellfläche. Die sich in dieses Wohnkonzept einfügende moderne Einbauküche verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum.
In der Wohnung befinden sich zwei Bäder, eines davon mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Beide mit WC.
Eine Abstellkammer, Aufbewahrungsfläche in der Abseite und ein separater Lagerraum runden das Zuhause ab.
Die Wohnung ist nur wenige hundert Meter vom Stadtwald und Wetterpark entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Gas, ergänzt mit einer Solarthermieanlage). Aufgrund des Denkmalschutzes für das Gebäude liegt kein Energieausweis vor, jedoch können Nachweise über den Verbrauch der letzten drei Jahre bereitgestellt werden.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Tempelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,94 €/m² in Offenbach am Main - Tempelsee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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