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Dachgeschosswohnung in München-Pasing

Lichterfüllte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in zentraler Lage

81241 München, Pasing
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Kaltmiete
2.460 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36284693

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1. Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.460 €
Nebenkosten: 540 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 24,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In absolut zentraler und dabei ruhiger Lage im Herzen Pasings befindet sich diese traumhafte Dachterrassen-Wohnung. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) des anspruchsvollen Neubau-Projekts „Pasing Central”.

Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine lichtgraue Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Fensterfronten mit Glasbrüstungen, Badgestaltung mit Duravit-Objekten, elektrische Metall-Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage sind Teil der sehr attraktiven, komfortablen Ausstattung. Ein Highlight ist die ca. 35 m² große Dachterrasse, die von morgens bis abends viel Sonne genießt und einen wunderbaren Freiraum mit Relax-Ambiente bildet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sowohl den historischen Pasinger Viktualienmarkt wie auch die Pasing Arcaden erreicht man mit wenigen Schritten. Im Pasinger Zentrum stehen quasi vor der Haustür alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zur Verfügung, vom Fisch-, Wein- und Käsegeschäft bis hin zur Stadtbibliothek, zahlreichen Arztpraxen, Yoga- und Fitness-Studio. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
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Lage

81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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