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Penthouse in München-Neuhausen

Über den Dächern von Neuhausen*** Penthouse mit besonderem Flair in Bestlage

Kuglmüllerstraße
80638 München, Neuhausen
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
3
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36285011

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 146.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 3.410 €
Preis/m²: 20,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Eine exquisite Ausstattung ist Ihnen ebenso wichtig wie eine absolut ruhige Bestlage, zwei Bäder und eine Gäste-Toilette?
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch dieses einzigartige Anwesen, welches sich deutlich von der breiten Masse abhebt; in Architektur, Ausstattung und Lage!
Dieses Objekt wurde vom Eigentümer mit besten Materialien mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, ebenso ausgezeichnet ist die Technik im Haus. Auf Kosten wurde keine Rücksicht genommen.
Bereits beim Betreten des Anwesens wird man von einem hellen, verglasten Treppenhaus mit hochwertigem Naturstein empfangen. Mit dem Edelstahl-Lift gelangt man direkt in das hier angebotene Penthouse, wahlweise auch zu Fuß über das Treppenhaus ( 2. Obergeschoss).
Freundlich empfangen wird man von dem hellen Eingangsbereich mit Natursteinboden und den schreinergefertigten Einbauten. Hier beim Eingang steht den Gästen auch ein separates WC zur Verfügung.

An den großzügigen Eingangsbereich grenzt der Wohn-Essbereich mit Parkett. Mit seiner hohen Decke, dem geschmackvollen Kamin und den großen Fensterflächen bietet er viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Auf dem südlichen Teil der Dachterrasse mit ca. 50m² kann man die Ruhe und den Blick über den Biedersteiner Kanal genießen, eine große, elektrische Markise dient zur Beschattung.
Die elegante Einbauküche mit ausgesuchten Elektrogeräten und viel Stauraum wird auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.
Zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Parkett bieten jeweils Zugang in ein eigenes Bad (Bad-en-Suite). Eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne und beide selbstverständlich mit Fenster.
Dinge, die aufgehoben werden sollen, aber nicht dem täglichen Bedarf unterliegen, finden im Kellerabteil ihren Platz.
Die Waschmaschine wird im Wirtschaftsraum im Untergeschoss untergebracht (mit eigenem Strom- und Wasseranschluss). Mit dem Lift erreichen den Wirtschaftsraum bequem und schwellenfrei.

Dieses Anwesen ist schwellenfrei, also rollstuhlgerecht.

Für dieses wunderschöne Penthouse suchen wir gepflegte Mieter, die das Besondere suchen und zu schätzen wissen.
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Lage

Kuglmüllerstraße
80638 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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