Einfamilienhaus mieten in München-Freimann

Freistehendes Haus in Freimann zu vermieten!

Das Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Schwabing Freimann. Es bietet zwei Wohnungen, die ab sofort entweder getrennt oder zusammen vermietet werden können (Möglichkeit Mehrgenerationenhaus).

Alle Infos zusammengefasst:

Baujahr 1998
Niedrigenergiehaus mit Gas-Brennwerttherme
Holzständerbauweise
Holzfenster mit 2-fach Isolierglas
Süd-Ausrichttung
Wohnfläche gesamt: 176 qm
Wohnung 1: 76 qm + 40 qm (EG +KG)
Wohnung 2: 60 qm
Grundstück: 750 qm

WOHNUNG 1:

EG


Offener Wohnraum zum Garten
Essbereich und Küche
Schlafzimmer
Bad
Südterrasse
Kaminanschluss vorhanden

KG

großzügig ausgebauter Hobbyraum
Gästebad
separates WC
kleine Küchenzeile
Lagerraum

WOHNUNG 2:

DG

offener Wohnraum
Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeits/Kinderzimmer
Bad
Südbalkon
Dachboden als Lagermöglichkeit

AUSSENANLAGEN:

Geräteschuppen zweigeteilt 37 qm
2 großzüge Einfahrten mit KFZ-Stellplätzen

ANBINDUNG

Bushaltestelle 5 Minuten fußläufig
U-Bahn-Haltestelle Freimann 15 Minuten fußläufig
sehr gute Autobahnanbindung

KOSTEN GESAMTES HAUS

Gesamtmiete kalt: 3750 Euro (inklusive Stellplätze, Schuppen + Garten)
Nebenkosten: 450 Euro

KOSTEN WOHNUNGEN EINZELN

Wohnung 1: 2450 Euro (inklusive Stellplatz, Schuppenanteil, KG + Garten)
Nebenkosten: 300 Euro

Wohnung 2: 1300 Euro kalt (inklusive Stellplatz + Schuppenanteil)
Nebenkosten: 150 Euro

Das Haus ist ab 01.02.2025 zu vermieten.

Gartenliebhaber erwünscht :-).