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Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Exklusive loftartige Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse in Landshut

84028 Landshut, Peter u. Paul
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
3
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 36288122

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 167.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 13,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung zeichnet sich durch beeindruckende Helligkeit, eine faszinierende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung aus. Hier trifft zeitlose Architektur auf zukunftsweisende Gebäudeausstattung, Ökologie auf Ökonomie und Materialqualität auf lichtdurchflutete Räume. Diese Wohnung erstreckt sich auf einer ganzen Ebene des Wohnhauses, welches aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Auf einer Wohnfläche von ca. 167 m² präsentieren sich ein weitläufiger Living-Bereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Masterbad sowie einer privaten Sauna. Als praktischen Zusatz dient eine Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - alles auf einer Ebene. Das besondere Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 50 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Fußbodenheizung sowie eine „stille“ Kühlung, welche mittels einer Betonkernaktivierung erfolgt, sorgen in der gesamten Wohnung für ein Wohlfühlklima, das sich den individuellen Bedürfnissen anpassen lässt. Eine eigene Packstation in der Wohnanlage steht jedem Bewohner zur Verfügung. Ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt bereits über eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos.
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Lage

84028 Landshut
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Landshut Peter u. Paul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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