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Etagenwohnung in Mering

Exklusive Neubauwohnung: 2 Zimmer mit Balkon und Komfort"

Bahnhofstraße
86415 Mering
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36288514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 16,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 52,89 m² ein komfortables Wohnerlebnis mit nachhaltigen und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Die Highlights der Wohnung:
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit schönem Ausblick.
- Offener Wohn- und Essbereich: Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein einladendes Wohngefühl.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen und flexibel gestaltbar nach Ihren individuellen Wohnideen.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort.
- Modernes Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit durchdachtem Design für Ihr Wohlbefinden.
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem KfW-40-Haus mit QNG-Zertifizierung, das für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Eine Photovoltaikanlage und Wärmepumpe gewährleisten eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- 52,89 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Große Fenster für maximalen Tageslichteinfall
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Energieeffizientes KfW-40-Haus mit QNG-Zertifizierung
- Umweltfreundliche PV-Anlage und Wärmepumpe
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Nachhaltigkeit – ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen.
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Lage

Bahnhofstraße
86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Mering.

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