Einfamilienhaus mieten in München-Aubing

In das zweistöckige, attraktive und renovierte Einfamilienhaus kann ab sofort eingezogen werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 450 Quadratmetern ist alles möglich. Im vorhandenen Kellerraum können Sie
Ihr Hab und Gut bequem verstauen.
Der Dachboden des 2019 komplett erneuerten und gedämmten Daches steht ebenfalls als Stauraum zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer im Jahr 2021 neu eingebauten Gaszentralheizung, die regenerativ durch einen wassergeführten Pelletofen (der bei Bedarf und Wunsch das komplette Haus heizen kann. Alle Heizkörper wurden 2011 erneuert. Warmwasser wird durch eine 2021 eingebaute Frischwasserstation am zentralen 800 Liter
Heizungsschichtenspeicher hygienisch und energiesparend erzeugt.
Die kompletten Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2011 komplett erneuert, ebenso die Fußböden. Treppe und Haustüre
etwas später. Im Haus sind weiterhin ein zentraler Kachelofen (Erneuerung 2013, Außenluft) im EG und ein Kaminofen (Einbau 2019, Raumluft) im ausgebauten Kellerraum vorhanden.
Die Stromversorgung wird durch eine 11,5 kWp PV Anlage (Einbau 2021) mit 10 kWh Pufferbatterie unterstützt. Eine 11 kW Wallbox (Einbau 2022) ist vorhanden und kann gerne genutzt werden.
Der Garten auf der Rückseite des Hauses bietet ausreichend Platz für Entspannung und Spiel, ein von uns selbst erbauter Kletterturm mit Schaukel wartet auf neue Benutzer.