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Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Pius Gärten - Nachhaltig gebaut, natürlich zuhause

Auf den Steinen
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36290366

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 15,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Grün. Stadtnah. Lebens- und liebenswert.
Mit Leidenschaft gestaltet, für nachhaltiges Wohnen gedacht – und gebaut aus einem der natürlichsten und ältesten Baustoffe der Menschheit: Holz.

Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das moderne Architektur mit ökologischer Verantwortung vereint, dann sind Sie hier genau richtig.

„Natürlich wohnen an der Ahr“ – ein Wohnkonzept mit Blick in die Zukunft.
Ein Konzept, das nicht nur den Komfort von heute erfüllt, sondern aktiv zur Klimafreundlichkeit von morgen beiträgt.

In diesem Rahmen erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit Qualität, Nachhaltigkeit und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Ein besonderes Highlight: der eigene Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt – Ihr privates Stück Natur direkt vor der Tür.

Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sofort genutzt werden kann – Kochen, Genießen und Wohlfühlen ab dem ersten Tag!

Holz überzeugt durch seine hohe Verfügbarkeit, einfache Verarbeitung und seine positiven Auswirkungen auf das Raumklima. Es bietet hervorragende Dämm- und Isolierungseigenschaften, reguliert die Luftfeuchtigkeit und kann sogar Schadstoffe aus der Umgebungsluft aufnehmen. Das Ergebnis: Ein CO₂-neutraler Neubau, der Maßstäbe setzt.

Bei fachgerechter Verarbeitung bringt Holz darüber hinaus viele weitere Vorteile mit sich:
Ein niedriger Diffusionswiderstand, zuverlässiger Feuchteschutz, UV-Stabilität, hohe Witterungsbeständigkeit und ein geringer Instandhaltungsaufwand – ideal für dauerhaft komfortables und ressourcenschonendes Wohnen.

Erleben Sie, wie zukunftsorientiertes Bauen und natürlicher Wohnkomfort zusammenfinden – in Ihrer neuen Gartenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Mehr Informationen finden Sie unter www.pius-gaerten.de.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

Auf den Steinen
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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