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Etagenwohnung in Bergheim

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung

50126 Bergheim
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
61.03 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36290903

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.03 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 16.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 12,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 16.12.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung im 4. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Des Weiteren kann eine Garage zusätzlich für 85,- mtl. mit angemietet werden.
Die Kaution für die Garage beträgt 255,- €.

- Staffelmietvertrag -

Haustiere z.B. Katzen bzw. Hunde sind nicht erlaubt

Bitte nur anrufen, wenn ein unbefristestes Arbeitsverhältnis als Nachweis besteht.
- KEIN JOBCENTER / SOZIALAMT bzw. BÜRGERGELD Empfänger -

HINWEIS: Nichtraucher werden bevorzugt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns ausschließlich telefonisch unter 0173-2539400 an.
Schriftliche Anfragen können wir nicht berücksichtigen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist Ende November 2024 komplett saniert worden. Die Sanierung umfasste neue Bodenbeläge und Ausstattung der gesamten Wohnung sowie neue Türblätter (siehe untere Auflistung).
Die Wohnung sowie neue Türblätter (siehe untere Auflistung).
Die Wohnung wird komplett renoviert vermietet (einmalige Extrakosten).
Der nächste Einzugstermin wäre vorraussichtlich zum 16.12.2024 möglich.

Die eingestellten Bilder zeigen die sanierte und renovierte Wohnung.

Ausstattung:

* gesamte Wohnung neu tapeziert und gestrichen inkl. Türblätter
* Wohn- , Schlafzimmer und Flur neuer Design Vynilboden
* Küche, Bad und WC erweitert saniert
* großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche mit neuem Fliesenspiegel , Einbauschrank,
Geschirrspülanschluss + 5 Liter Untertischgerät ist anzubrigen.
* Badezimmer mit neuer begehbarer Dusche inkl.
Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* separater Sonnenbalkon
* Vodafone Breitband Kabelanschluss
* separater Keller

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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,01 €/m² in Bergheim.

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