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Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Sanierung

Nelkenweg
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36290952

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 11,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im rechten Dachgeschoss dieses Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten befindet sich diese 55m² große Zweizimmer-Wohnung mit nagelneuer Raumausstattung. Im offenen Wohnraum ist die üppige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten Bestandteil der Wohnung (Fotos werden ergänzt - die Küche wird gerade gemäß Zeichnungen produziert und im Januar eingebaut). Im Schlafzimmer schafft eine große Dachgaube für schrägenfreie Stehhöhe. Das Duschbad ist nagelneu und unbenutzt. Zur Wohnung zählt eine PKW-Einzelgarage - einen Balkon gibt es nicht. Das Dachgeschoss ist die dritte Etage im Haus und ohne Aufzug über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum und auch die Gemeinschaftswaschküche bereit. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet. Der Eigentümer hat diese Wohneinheit 2024 umfassend saniert.
Besichtigungen sollen auf Wunsch des Vermieters ausschließlich mit dem Makler statt finden. Eine erste Ortserkundung nehmen Sie bitte diskret vor. Die Wohnung ist frei und kann (nach Einbau der Küche) vergeben werden. Der Mietvertrag soll als Staffelmietvertrag geschlossen werden.
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Lage

Nelkenweg
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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