Maisonette-Wohnung in Eckental

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im Erd- und Untergeschoss. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt außerdem zwei Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Klasse B - Energieverbrauch 66,7 kWh(m² x a). Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für ein Auto zur Verfügung. Die ruhige 3-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches zentral im Ortsteil Brand der Marktgemeinde Eckental steht. Erbaut 2003.

Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Die Terrasse ist vom Esszimmer sowie dem Kinder-/Arbeitszimmer erreichbar. Von dort erfolgt der direkte Zugang in den Garten.
Eine Treppe im Flur führt in den unteren Bereich mit Schlafzimmer, zweitem Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschbecken).
Die 3 Schlaf-/Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden belegt. Alle anderen Räume sowie der Flur und die Treppe haben einen Granitboden.
Eine Gemeinschaftswaschküche im Keller gehört zur Ausstattung des Hauses. Es ist eine Digital-SAT- Anlage vorhanden. Ein Fahrradraum ist vom Garten aus erreichbar.

Lage der Wohnung:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes (ALDI, Bäckerei, Gemüseladen, Zeitschriften) sind fußläufig zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte sind direkt gegenüber. Außerdem verfügt die Marktgemeinde Eckental über ein großes modernes Gymnasium sowie eine Mittelschule. Ein Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Kino, Ärzte, Apotheken sowie viele Gastronomiebetriebe runden die hervorragende Infrastruktur von Eckental ab.
Mit dem Auto sind es bis zu den Stadträndern von Nürnbe