Einfamilienhaus mieten in München-Forstenried

Das Einfamilienhaus in der Stäblistraße 35 wurde 2024 frisch kernsaniert und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer durchdachten Raumaufteilung, die auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung ermöglicht. Durch die umfassende Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet eine einladende Atmosphäre dank der hochwertigen Parkettböden.

Ein Highlight ist der großzügige Garten, der sich hinter der Terrasse nach Süden öffnet, wodurch er viel Privatsphäre und ungestörte Weitsicht bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene gärtnern oder entspannte Stunden in einer ruhigen und grünen Umgebung genießen können. Der Garten steht zur freien Gestaltung durch die MieterInnen zu Verfügung. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und bietet weiteren Raum zum Entspannen und Genießen.

Der offene Wohn-/Essbereich geht nahtlos in die Küche und bietet Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt über zwei stilvolle, moderne Bäder: ein Wannenbad und ein separates bodengleiches Duschbad, beide mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kälteren Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Die besonders effiziente Wärmepumpe des Herstellers Paradigma und neue Dämmung der kompletten Außenhülle sorgt für eine umweltfreundliche und preiswerte Beheizung und trägt zur sehr guten Energieeffizienzklasse A bei.

Wir streben ein langfristiges Mietverhältnis an, nach Absprache gerne mit beidseitiger Kündigungssperre für die ersten Mietjahre.