Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach

Object Informationen:

- Baujahr 2015, nach KFW 75 Standard, mit dezentraler Lüftungsanlage
- Wohnfläche 69 qm
- Erdgeschoss, mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil
- Energieträger: Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung
- Große 3-fach verglaste Fenster mit Außenrolladen
- Alle Fenster und Terrassentür mit von innen abnehmbaren Fliegengittern
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube)
- Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung


Zur Wohnung gehören:

- Ein Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenparkplatz
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (im Waschraum für 5 Wohnungen)


Zusätzlich gibt es:

- Gemeinsame Besucherparkplätze auf dem Grundstück
- Ausreichend Platz für Fahrräder in der Tiefergarage
- Personenaufzug bis in den Keller (Waschraum und Tiefgarage)

Die Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet, mit Hausmeister, Winterdienst, Hausreinigung und Außenanlagenpflege.


Kosten pro Monat:

- Kaltmiete 800 EUR
- Nebenkosten 310 EUR (Wasser, Heizung, Dienstleistung, ohne Strom)
- Tiefgarage 60 EUR

Kaution 2.400 EUR (3 Kaltmieten), 1 Jahr Mindestmietdauer.