Erdgeschosswohnung in Rosenheim-Happing

Diese hochwertige, neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in der Leitzachstraße in Rosenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder persönliche Gartenprojekte.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, darunter eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für Wohlbefinden sorgt. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, während das Badezimmer geschmackvoll gefliest ist. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard und bietet damit nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Eine Video-Sprechanlage und umfangreiche Schallschutzmaßnahmen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Rosenheim, Gemarkung Happing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.