Dachgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Bei der hier angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Bottrop-Fuhlenbrock befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 qm, verteilt auf 2,5 Zimmer, und ist ideal für Singles oder Paare, welche auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit modernem Komfort in einer hervorragenden Lage sind.
Schon beim Betreten der Wohnung über den einladenden Flur werden Sie von der freundlichen und offenen Atmosphäre begeistert sein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich, der durch seine clevere Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in die angrenzende Umgebung. Die benachbarte Küche ist funktional gestaltet und bereits mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Das derzeitige Mobiliar kann bei Interesse gerne vom vorherigen Mieter übernommen werden. Wir stehen Ihnen in dieser Angelegenheit gerne zur Rücksprache zur Verfügung. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, u.a. für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein. Weiterhin findet sich im Schlafzimmer sicherlich auch ausreichend Platz für eine Schreibtischlösung, welche Ihnen auch die Sicherstellung einer Homeofficenutzung ermöglicht.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie einen praktischen einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter pflegeleichte Fliesen und strapazierfähige Designböden, welche eine harmonische Einheit mit der Wandgestaltung bilden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraums bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Für Naturliebhaber steht der gemeinschaftlich genutzte Garten zur Verfügung, welcher sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Lage in Bottrop-Fuhlenbrock überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der zentrale Marktplatz ist nur ca. 550 Meter entfernt und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Erzeugnissen. Geschäfte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, während die nahegelegenen Grünflächen wie der Köllnische Wald und die Bottroper Stadtteiche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gute Anbindung an das Autobahn- und öffentliche Verkehrsnetz macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Diese Dachgeschosswohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Mieter, welche Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einem beliebten Stadtteil legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung.

Die Miet- und Nebenkosten:
320,00 € pro Monat Kaltmiete zzgl.
110,00 € pro Monat (Betriebs-) Nebenkosten (inkl. Heizkosten).

Die Eigentümer vermieten diese Wohnung an Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen. Ein Bezug ist nach Absprache ab sofort möglich - bitte beachten Sie bei vorhandenem Mietinteresse die unbedingt einzureichenden Unterlagen!! Nur vollständig eingereichte Unterlagen werden bearbeitet (siehe Mieterselbstauskunft - bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung)

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!