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Etagenwohnung in Neuss

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41462 Neuss
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Kaltmiete
574 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36295543

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 179 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine architektonisch sehr ansprechende, moderne Wohnanlage in sehr beliebter Lage. Den Mietern wird hier ein angenehmer Komfort verbunden mit modernen, klassischen Ausstattungsmodulen geboten.

Man betritt die schöne Wohnung über den Flur von dem aus man alle Zimmer betreten kann..
Ein angenehmer Schlafraum und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche runden den Grundriss ab.

Es steht jeweils ein Balkon zur Verfügung.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem freihängenden WC, einem großen Waschbecken, einem beheizten Handtuchtrockner und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit weißen Wand- und mit grauen Bodenfliesen, mit Porzellan-Waschtisch mit Einhebelmischbatterie und Kristallspiegel ausgestattet.

Bodentiefe Fenster geben viel Tageslicht und den Zugang zum Balkon frei.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Fußbodenheizung versorgt, die über Einzelraumthermostate geregelt wird.

Alle Fenster können mit Kunststoff-Rollläden verdunkelt werden. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff.

Als Bodenbelag sind keramische graue Bodenfliesen und Vinylboden in grau als Plankenboden verlegt.

Die Tiefgarage erstreckt sich unterhalb der gesamten Baufläche und jedes Haus kann mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus begangen werden.

Den Mietern stehen außerdem ein Fahrradraum, zwei Kinderwagenabstellräume und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Es bleiben keine Wünsche offen!!

In der Gesamtmiete sind der Stellplatz mit 70,00 €/monatlich und das Kellerabteil mit 25,00 €/monatlich berechnet.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos.
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Neuss.

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