Terrassenwohnung in Dortmund-Hörde

Sie können diese Wohnung ab dem 01.02.2025 anmieten.

Diese ansprechende, neuwertige Wohnung sowohl mit großer Terrasse als auch mit zusätzlichem großem Balkon in der 1. Reihe am Phoenixsee mit großem Rasenbereich vor der Terrasse besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie durch die Vollverklinkerung der Außenhaut.

Das Haus hat zwei Eingänge, einmal für 9 Wohnungen und einmal für 2 Wohnungen. Die hier inserierte Wohnung liegt in dem Bereich mit nur 2 Wohnungen im Erdgeschoss und ist ohne stufen barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung hat ebenerdig eine große Terrasse und zur gegenüberliegenden Seite wegen des abfallenden Geländes einen schönen großen Balkon mit frontaler, unmittelbarer und freier Seesicht.

Die Wohnung überzeugt mit 2 1/2 attraktiven Zimmern, d. h. Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC. Das Badezimmer ist mit 2 getrennten Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Den Grundriss der Wohnung finden Sie in dieser Anzeige unter der Rubrik "weitere Dokumente".

Der bis 13.05.2028 gültige Energieausweis vom 14.05.2018 ls
ist in dieser Anzeige (ebenfalls unter der Rubrik "weitere Dokumente") zu finden.

Es handelt sich um ein Energiesparhaus im sogen. KfW-55-Standard mit Luft-Wärme-Pumpe.


Die monatliche Gesamtmiete zzgl. 2 TG-Stellpl. setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnungsmiete kalt: 1.319 €
NebenkostenVZ für 1 Pers. 240 €
also Wohnungsmiete warm 1.559 €
2 TG Stellplatz pro Stück je 120 €


Kosten für 2 Stellplätze sind zur Miete hinzuzurechnen. Wegen entsprechender Auflage der Stadt Dortmund mussten für jede Wohnung 2 Stellplätze errichtet und vorgehalten werden. zzgl. 2 TG-Stellplätze für beide zusammen 240 €.