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Einfamilienhaus mieten in Wackersberg

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83646 Wackersberg
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36296480

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,23 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1610
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dem einmaligen Objekt handelt es sich um das denkmalgeschützte Nebengebäude eines landwirtschaftlichen Anwesens, mit gut erhaltenem Blockbau von 1610. Das Gebäude diente früher als Getreidespeicher und wurde 1994 zum Wohnhaus umgebaut.

Über die überdachte Eingangstüre kommt man direkt in den Wohnbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Speis, Essbereich mit Eckbank und in den nach Süden gelegenen Kaminraum. Ein Gästezimmer aus reiner Blockwandkonstruktion befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Gästezimmer diente ehemals als Kammer für Pferdegeschirr.

Die Außentreppe auf der Ostseite führt zu dem auf drei Seiten umlaufenden Balkon.

Vom Eingangsbereich führt eine einläufige Treppe in das Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohn- und Arbeitsraum mit sichtbarem Dachstuhl. Über das südöstlich anschließende Schlafzimmer mit altem Blockbau gelangt man über das Bad zum mit Schränken ausgebautem Ankleidezimmer und WC.

Ein zusätzlicher Raum mit seitlichen Speicherteilen befindet sich im 2. Obergeschoss. Dieser wird durch eine einläufige Holztreppe erreicht und kann als Nutzraum oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Keller befindet sich ein Wäscheraum mit Waschbecken und Dusche, ein Vorratskeller sowie ein Abstellraum.

Am Haus befindet sich ein Carport für einen Pkw sowie ein Außenstellplatz.

Insgesamt strahlen alle Räume Ruhe und Behaglichkeit aus.

Am Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Obstgarten.

Der Mietvertrag ist wegen möglichen Eigenbedarfs zunächst befristet auf zwei Jahre.

Es besteht die Möglichkeit, Möbel vom Vormieter zu übernehmen.
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Lage

83646 Wackersberg
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