Etagenwohnung in München-Trudering
Neuwertige, wunderschöne, große und helle 2-Zi.-Wohnung mit Südausrichtung in Trudering
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- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36298120
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.450 € |
Nebenkosten: | 270 € |
Gesamtmiete: |
1.720 € |
Preis/m²: | 17,06 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 41,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, große und helle (Südausrichtung) Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2015, in einer kleinen, aber feinen Wohnanlage in Trudering. Als erstes gelangt man in eine ca. 3 qm große Diele, mit einer geschickten Nische für einen Garderobenschrank. Von der Diele kommt man sowohl in eine 3 qm große Abstellkammer als auch in das sehr großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit ca. 44 qm und einer offenen Küche mit ca. 6 qm. Damit ist der Raum fantastische 50qm groß und bietet auch gut Platz für einen Schreibtisch etc.
Das Wohnzimmer führt auch auf den ca. 8 qm großen Süd-Balkon. Das Wohnzimmer hat großzügige Stellflächen und -möglichkeiten und genügend Platz z. B. für eine Essecke.
Zwei große, bodentiefen Fenster mit je 2 Türen und ein weiteres Fenster erhellen den Raum durch die Südausrichtung den ganzen Tag lang optimal und betonen den großzügigen Schnitt.
Vom Wohnzimmer aus geht man auch in das 7,5 qm große Bad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne hat.
Das ca. 18 qm große Schlafzimmer grenzt auch an das Wohnzimmer an. Es hat ebenfalls ein bodentiefes zweitüriges Fenster und auch genügend Platz für Kleiderschrank, Kommoden, Schreib- oder Schminktisch etc.
Das Wohnzimmer führt auch auf den ca. 8 qm großen Süd-Balkon. Das Wohnzimmer hat großzügige Stellflächen und -möglichkeiten und genügend Platz z. B. für eine Essecke.
Zwei große, bodentiefen Fenster mit je 2 Türen und ein weiteres Fenster erhellen den Raum durch die Südausrichtung den ganzen Tag lang optimal und betonen den großzügigen Schnitt.
Vom Wohnzimmer aus geht man auch in das 7,5 qm große Bad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne hat.
Das ca. 18 qm große Schlafzimmer grenzt auch an das Wohnzimmer an. Es hat ebenfalls ein bodentiefes zweitüriges Fenster und auch genügend Platz für Kleiderschrank, Kommoden, Schreib- oder Schminktisch etc.
Lage
Feldbergstr.81825 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².
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