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Erdgeschosswohnung in Billerbeck

Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Sackgassenlage

48727 Billerbeck
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36298441

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 8,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Eingebettet in eine idyllische Sackgassenlage nahe Billerbeck, verbindet die Wohnung des Zwei-Parteien-Wohnhauses eine naturnahe Umgebung mit solider Ausstattung und großzügigem Wohnraum.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, ideal für ein dynamisches Familienleben.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt in den ca. 200 m² großen Garten führt – ein Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Freien.

Hochwertiges Eichenholzparkett ziert den Wohnraum und sorgt für eine wohlig warme Atmosphäre, während die Fliesen in Küche und Badezimmer durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Zudem ist die vorhandene Einbauküche eine praktische Ergänzung, die auf Wunsch übernommen werden kann. Moderne technische Ausstattung wie ein Glasfaseranschluss sowie nachhaltige Energieversorgung durch Solarthermie machen diese Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher.

Bezugsfrei ab April 2025, ist dies die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ruhe, Stil und eine optimale Lage vereint.
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Lage

48727 Billerbeck
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Billerbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,04 €/m² in Billerbeck.

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