Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Diese ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung kann sowohl vom Treppenhaus als separat von außen begangen werden.

Sie teilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusch, Wanne und WC auf. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.

Die Wohnräume wurden mit Holzdielenböden versehen, Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein separates Gartenstück mit Terrasse, welches hinter dem Haus liegt und nicht direkt von der Wohnung aus begangen werden kann.

Das Haus wurde 2011 energetisch saniert. Dies bedeutet, dass die Fassade gedämmt wurde und Solarzellen auf dem Dach angebracht wurden, die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro beinhalten die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohneinheit und wird mit mtl. 30,00 EUR berechnet.

Mietbeginn nach Vereinbarung (ab 01.01., 15.01., 01.02., 15.02., 01.03.2025).