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Dachgeschosswohnung in Weinböhla

Attraktive 2-RW* DG* Süd-Dachterrasse* Tageslichtbad mit Wanne* Weitblick* PKW-SP* zentrale Wohnlage

Gutenbergstraße
01689 Weinböhla
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
2
Fläche
56.97 m²
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Objekt-ID: 36298652

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.97 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 7,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive 2-Raum-Dachgeschoss- Wohnung mit herrlicher Süd-Dachterrasse befindet sich bequem im 3. OG in einem ca. im Jahre 1996 sehr hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und besticht durch einen niedrigen Energiekennwert. Die Mieter bezeichnen die Lage als hervorragend, da die ÖPNV-Anbindung in das Dresdner Stadtzentrum 10 Min. fußläufig entfernt gelegen ist. Der Grundriss ist attraktive & auch zweckmäßig. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, Wanne & WMA, in den Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung & Weitblick ins Grüne, als auch in die Küche mit Fenster und Platz zum Essen sowie in das separate Schlafzimmer. Die Wohnung ist schön hell & geräumig. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, als auch die Anbindung zum ÖPN- & FV sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Dresdens erreicht man bequem in nur ca. 20 PKW-Minuten.
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Lage

Gutenbergstraße
01689 Weinböhla
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Weinböhla

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,91 €/m² in Weinböhla.

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