Erdgeschosswohnung in Solingen-Wald

Die bezugsfertige renovierte Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss eines 2017 komplett sanierten zentralen und doch
ruhig gelegenem 3 Familienhauses mit gehobener Ausstattung.

Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen großen offenen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Die Einbauküche aus 2017 ist inklusive im Mietpreis.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, es gibt keinen
Keller.
Die Wohnung eignet sich auch besonders gut für Senioren, da
alles auf einer Ebene ohne Treppen erreicht werden kann.
Lediglich vor der Hauseingangstüre befindet sich eine einzige
Treppenstufe.
Die Wohnung wird natürlich auch an nicht-Senioren vermietet.
Das Bad hat eine begehbare ebenerdige Dusche ohne
Duschwanne.
Maximal 2 Personen (Paar), da nur ein Schlafzimmer vorhanden
ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse.

Bad modern gefliesst mit ebenerdiger Dusche und
Waschmaschinenplatz,
Küchenbereich anthrazit gefliest,
helles Laminat im Wohnbereich, Raufasertapete weiss
gestrichen,
SAT Anschluss,
Haus 2015 energetisch gut modernisiert und wärmegedämmt,
Gaszentralheizung,
elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
Inklusive moderne Einbauküche aus 2017 wie auf den Bildern
ersichtlich.

Maximal 2 Personen, das heisst Pärchen oder Einzelperson.
Provisionsfrei von privat.
Die Kalkulation der Nebenkosten basiert auf den tatsächlichen
Kosten des Vormieters der Saison 2021/2022 plus mindestens
50% einkalkulierte Heizkostensteigerung für den Winter
2022/2023 aufgrund der Gaspreissteigerungen.