Etagenwohnung in Sulz am Neckar

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Mietobjekt umfasst die Obergeschosswohnung eines Wohnhauses mit zwei Etagen. Jede Wohnung hat ihren separaten Zugang vom Treppenhaus ausgehend.
Der offene, großzügige Wohn-/ Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung.
Der überdachte Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle und besticht mit einer tollen Weitsicht.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für Ihre Vorräte ist direkt nebenan ein Raum vorhanden.
Das Bad ist mit einem neuen Waschtisch und großem Spiegel möbliert. Die Dusche ist bodeneben und mit Glas-Kabine ausgestattet.
Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer komplettieren die Wohnung.
Das Gäste-WC befindet sich außerhalb der Wohnung mit Zugang im Treppenhaus.
Die Wohnung wurde umfassend umgebaut und saniert und bietet neuwertigen Wohnkomfort. Dazu gehören hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Steinsimsen, sowie neue Zimmertüren. Im Essbereich, Flur und Bad sind großformatige, helle Fliesen verlegt.
Die Fußbodenheizung beheizt den Wohn-Ess-Bereich, Flur, Bad und Küche. Für die Nebenzimmer sind elektrische Zusatzheizungen vorhanden.
Das Warm-Wasser und Heizwasser werden über eine Wärmepumpe erzeugt, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage.
Im Kellerraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Kaltmiete zzgl. 70,-€ monatliche Möbel-Nutzungsentschädigung (Einbauküche, Badmöbel) und Nebenkosten. Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII). Haustierhaltung ist nicht erlaubt (evtl. nach Absprache), eine WG-Nutzung ebenfalls nicht. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, die Mindestmietdauer zu Beginn beträgt 12 Monate.