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Etagenwohnung in Dormagen

Helle und großzügige EG-Wohnung mit Garten direkt am Naturschutzgebiet am Rhein

Oberstraße
41541 Dormagen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36303991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Für unsere schöne helle Wohnung, direkt am Rhein, suchen wir MieterInnen, die auch in dem generationsgemischten Wohnprojekt "Wohnen am Grind" leben wollen.

Die barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung besticht durch deckenhohe-bodentiefe Fenster, Vollholzböden, Sitzfenster, Kamin und Lehmwänden. Das MFH ist ein Niedrigenergiehaus mit Erdwärme beheizt. Die zentrale Lage zu den Großstädten Düsseldorf und Köln, in Verbindung mit der dörflichen Struktur Stürzelbergs, ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem Naturschutzgebiet Grind bieten einen freien Lebensraum.
Zur Wohnung gehört die Nutzung des Gemeinschaftshauses (mit WZ, Kü, Gästezi., Sportraum u. Sauna). und dem großen Gemeinschaftsgarten. Für die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen bezahlt jeder Erw. 50€ im Monat. Die hochwertige Nolte Küche muss/sollte übernommen werden (8000 €). Einen Fahrradschuppen teilen sich die Bewohner des MFH.

Zur Gemeinschaft: In der Gemeinschaft leben ca. 20 Erw. und mehrere Kinder. Unser Gemeinschaftsleben ist geprägt von den vielen Begegnungen im Alltag, sowie gemeinsamen Aktivitäten wie Kochen/Grillen, Musizieren, Spiel-und Filmeabende, Kinderspieltreffen. Dabei wollen wir das gem. Füreinander fördern, ohne das individuelle benötigte Maß an Freiheit u. Rückzug zu behindern.
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Lage

Oberstraße
41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,55 €/m² in Dormagen.

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