Einfamilienhaus mieten in Flörsheim-Dalsheim

Das 1995 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit seinem großen Carport und seinem schön angelegten Garten befindet sich in einer gesuchten Wohngegend des Weinortes Flörsheim-Dalsheim.

Sein südländischer Stil harmoniert mit der Landschaft und dem Klima der Rheinhessischen Toscana. Das überstehende Dach beschattet an heißen Sommertagen und dient der Klimabilanz im Winter.

Im EG befindet sich das 44 qm gr. Wohn- und Esszimmer mit seinem Kachelofen. Es erstreckt sich über die gesamte Südseite des Hauses. Die Fenster gehen nach Osten / Süden und Westen. Die Terrassentür führt auf die geräumige, teilüberdachte Südterrasse.

Die gr. (16 qm) Küche (mit modernem Induktionsherd und einer Trinkwasseraufbereitungsanlage) bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Sie besitzt 3 Fenster nach Norden, Osten und Süden (Tür in den Garten).

Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und 2 Abstellräume befinden sich ebenfalls im EG.

Das gesamte EG ist hell gefliest und hat Fußbodenheizung.

Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt in die obere Etage. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Ankleideraum und ein gr. Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Alle Zimmer im OG haben angenehme Korkböden.
Alle Dachfenster sind abdunkelbar und hitzereguliert.
Die Holzsparrendecken sind ausschließlich mit biologischem Bienenwachs behandelt.

Der Gesundheit dient auch die zentrale Staubsaugeranlage des Hauses.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet die Möglichkeit eines Gästezimmers mit eigener Dusche / WC.

2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.

Als zweite Heizungsart dient ein Kachelofen (Holz).