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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Geschmackvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Hannover

Lutherstrasse
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36307502

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 174 €
Gesamtmiete: 964 €
Preis/m²: 13,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: Echtholzparkett, modernes Bad (Wanne), Glastüren, Videogegensprechanlage, bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Wohnküche. Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus und im Keller. Gaszentralheizung. Sie kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Aufenthaltsräume mit Rollladen an den Fenstern (händisch). Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Abstellraum auf der Etage oder im Keller unterbringen.
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Lage

Lutherstrasse
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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