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Etagenwohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Wohnung mit Loftcharakter und Parkblick

14469 Potsdam, Nauener Vorstadt
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Kaltmiete
3.150 €
Zimmer
4
Fläche
184 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36307574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 184.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: August
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.150 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 3.800 €
Preis/m²: 17,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906

Objektbeschreibung

Dieses historische Haus befindet sich direkt vis à vis des Neuen Garten und zieht bereits im Vorbeigehen bewundernde Blicke auf sich. 2009 wurde das Haus grundsaniert und die Wohnung selbst 2020/21 modernisiert. Auch der Eingangsbereich der Villa repräsentiert das gehobene Ambiente mit nostalgischen Fließen und einer alten, aufwendig geschnitzten Holztreppe. Die im zweiten Obergeschoss befindliche, herrschaftliche Wohnung fesselt seinen Betrachter von Beginn an. Da sich die lichtdurchflutete, loftartige Wohnung über die gesamte Etage erstreckt spürt der Betrachter eine Großzügigkeit, die man in dieser Form nur selten in Potsdam findet.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, zu allen Seiten hin offene Wohnbereich. Von dem ca. 11 qm großen Balkon kann man einen herrlichen Blick in den Neuen Garten und Heiliger See genießen. Durch die geschickte Nutzung von Säulen zwischen dem Wohn- und dem Koch- und Essbereich ist es gelungen, ein dennoch sehr gemütliches Ambiente zu kreieren. Das elegante, größere Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das kleinere Badezimmer hat ebenso eine Dusche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner Gaderobenbereich rundet den Eingangsbereich harmonisch ab.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Nauener Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,08 €/m² in Potsdam - Nauener Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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