Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Diese gemütliche, etwas besondere, gepflegte DG-Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Sie wurde 2011 von mir ein Jahr lang vollständig renoviert (Böden neu, Fließen neu, Gasleitungen neu, fast alle Wasserleitungen neu, Wände neu, Küche neu, Bad neu, gute Schallschutzfenster neu, ...) und 2020 wurden nochmals vieles neu angeschafft und wieder renoviert.

Das Heizsystem ist nicht ganz gewöhnlich:
- Kinderzimmer und Küche verfügen über einen Gaseinzelofen
- Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafzimmer als Backup über eine elektrische Heizung
- Das Kernstück bildet jedoch der sehr hochwertige Kaminofen, der im Wohnzimmer eine sehr angenehme Wärme abgibt. Je nach persönlichem empfinden, ist eine Nutzung der elektrischen Heizungen nicht notwendig. Brennholz kann problemlos im Keller gelagert werden.
- Warmwasser wird in zwei elektrischen Boilern (einer groß für das Bad und ein kleiner in der Küche erzeugt.

Die Küche hat ebenfalls ein Gaskochfeld und einen kleinen elektrischen Backofen. Aus diesem Grund sind die tatsächlichen Heizkosten etwas schwer zu bestimmen und nach besten Wissen und Gewissen angegeben.

Ich suche zuverlässige Mieter für eine langfristige Miete, die sich auch mal selbst um Probleme kümmern können, da ich mittlerweile ins Ausland ausgewandert bin und nicht wegen jeder Kleinigkeit vorbeikommen kann.

Da ich schlicht weg keine Zeit habe, die Wohnung leer zu räumen und vieles quasi neu ist (2020 angeschafft, aber 2022 schon ausgewandert und vorher selten da) müssen viele Möbel und sonstiges Zubehör in der Wohnung verbleiben und erfordern eine Ablöse. Genauer Betrag nach Absprache.
Kleiner Auszug aus dem Bestand:
- vollständig ausgestattete Küche (Kühlschrank, Spülmaschine, Küchenmaschine, Heißluftfriteuse, ...)
- Waschtrockner im Bad
- Klimaanlage
- Heimkinosystem mit Beamer, Bose-Boxen
- neues Sofa im Wohnzimmer
- und vieles mehr

Bitte bei Anfragen ein paar Sätze, warum ihr die Wohnung haben möchtet :)