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Etagenwohnung in Stuttgart-West

3 Zimmer Wohnung in Stuttgart West

Gutenbergstraße
70197 Stuttgart, West
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Kaltmiete
1.419 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
121 Aufrufe

Objekt-ID: 36308190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.419 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.519 €
Preis/m²: 17,30 €
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Kaution: 4257 

Immobilie

Einbauküche
Keller
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.1.2025 kann diese schöne Wohnung, die in der 4. Etage liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, großer Flur, Bad und Küche mit charmantem abgetrennten Bereich mit einem Wintergartenfeeling. Insgesamt sind es 82qm. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum, als auch ein Waschraum mit Waschmaschine..
In der Küche befindet sich ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach, funktionierender Herd und Ofen, sowie eine Spülmaschine. Ein alter Kamin im Wohnzimmer ist zwar nicht betriebsfähig, sorgt allerdings für elegantes Ambiente.
Das Wohnzimmer liegt zwischen Küche und Flur, ist also ein Durchgangszimmer. Die Küche ist nur über den Weg durch das Wohnzimmer zu erreichen.

*Die Möblierung auf den gezeigten Fotos kann der momentanen Einrichtung teilweise abweichen.

Was die Lage betrifft, kann man in Stuttgart kaum besser wohnen, ca. 2 Gehminuten von der S-Bahnstation Schwabstraße mit weiterer guter Anbindung zu Bussen. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Die Nachbarn im Haus sind ruhig und nett.

Ich hoffe für diesen ansprechenden Altbau im Herzen von Stuttgart West einen passenden Nachmieter zum 1.1.25 zu finden und freue mich auf ein aussagekräftiges Anschreiben.

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Lage

Gutenbergstraße
70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,51 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,33 €/m².

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