Maisonette-Wohnung in Nördlingen

In ruhiger, sonniger und zentraler Lage von Baldingen befindet sich diese gepflegte Maisonette-Wohnung, die 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die sie zu einem attraktiven Wohnangebot machen.

Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss, das sich hervorragend für ein Home Office oder einen Rückzugsort eignet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu dem überdachten Balkon, der zum Verweilen in sonniger Atmosphäre einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein Gartenanteil, der den Bewohnern zusätzliche Freifläche bietet. Die separate Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, außerdem besteht die Möglichkeit, gegen eine Ablösesumme, die funktionale und zeitlose Einbauküche der aktuellen Mieter zu übernehmen.

Ein weiteres Plus der Immobilie ist die moderne Heizung aus dem Jahr 2022, die mit einer Kombination aus Etagenheizung und Fußbodenheizung eine angenehme Wärmeverteilung garantiert. Ebenfalls im Mietpreis inbegriffen sind eine praktische Garage und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Maisonette-Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert und saniert. Dies spiegelt sich ebenfalls in der Qualität der Ausstattung wider.

Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die exzellente Lage im gefragten Ortsteil Baldingen. Diese Umgebung bietet die perfekte Balance von ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Wasser, Abwasser, Grundsteuer und die Gebäudeversicherung enthalten.

Interessenten, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, gut angebundene Wohnlage legen, sind herzlich eingeladen, diese ansprechende Maisonette-Wohnung in Baldingen zu besichtigen. Zögern Sie nicht, um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.