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Etagenwohnung in Aachen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage !

Lütticherstraße
52064 Aachen
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Kaltmiete
419 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Objekt-ID: 36309032

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 28.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 419 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 529 €
Preis/m²: 17,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wohnen in sehr guter Stadtlage – attraktives Projekt auf der Lütticherstraße.

Das neue, moderne U-förmige Wohnhaus auf dem ehemaligen Faensen-Gelände bietet 74 hochwertige und komfortabel ausgestattete Appartements. Die Bandbreite reicht von 20 Quadratmeter gemütlichen Mikrolofts bis hin zu 54 Quadratmeter freundlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen.

Tür auf, schnell auspacken und sofort zu Hause fühlen. Das geht in der Lütticherstraße ruckzuck, denn alle Wohnungen sind bereits geschmackvoll möbliert und bieten Ihnen somit hohen Wohnkomfort.

In allen Appartements wurden ausgezeichnete Materialien eingesetzt. Schicke Armaturen, moderne Küchenzeilen mit Kühlschrank, Gefrierfach sowie einer Mikrowelle, stilvolle Küchenmöbel kommen hier zum Vorschein. Des Weiteren wurde viel Wert auf eine ansprechende Wandgestaltung sowie moderne Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge gelegt.
Eine platzsparende Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für die gewünschte Wohlfühlwärme in Ihrer neuen Wohnung.

Ihren morgen Kaffee oder den wohlverdienten Feierabend genießen Sie auf Ihrem Balkon oder Terrasse.

Ein Aufzug vom Keller bis ins oberste Stockwerk erleichtert die Mobilität innerhalb des jeweiligen Gebäudes.

Zudem stehen allen Bewohnern im Gemeinschafts-Waschkeller Waschvollautomaten und Trockner zur Verfügung (Münzbetrieben).

Stellplätze für jegliche Art der Mobilität sind natürlich vorhanden: 34 Tiefgaragenstellplätze (optional zu mieten), eine Car-Sharing-Station sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich.

Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Ein besonderer Clou des Gebäudes ist ein Innenhof im Innenhof, der als Raum zur Begegnung konzipiert ist. Er bietet Ihnen auch außerhalb der hochwertigen Wohnungen ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
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Lage

Lütticherstraße
52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,47 €/m² in Aachen.

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