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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon

Klingelholl
42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaltmiete
528 €
Zimmer
2
Fläche
53.37 m²
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Objekt-ID: 36309439

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.37 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 528 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 668 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1921
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu können.


Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung bietet Platz für einen Esstisch und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Balkon mit Blick ins Grüne: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Norden ausgerichteten Balkon – ein ruhiger Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Moderne Ausstattung:
Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
Frisch geweißte Wände
Badezimmer mit Fenster, Dusche (Kabine), Waschbecken und WC
Elegante LED-Decken-Spots im Bad und Flur

Weitere Vorteile:
Eigene Gastherme: Sie können Ihre Heizkosten individuell steuern.
Flexibles Energiemanagement: Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Modernität und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Optionale Möblierung:
Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert und einzugsbereit übernommen werden – und das für einen kleinen Abschlagspreis! Die hochwertige Einbauküche ist dabei ein Muss, da sie speziell für die räumlichen Gegebenheiten angepasst wurde.

Wichtig: Die Übernahme der Küche erfolgt ausschließlich über eine separate Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter und liegt nicht in der Verantwortung des Vermieters.

Interesse?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Klingelholl
42281 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,52 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,82 €/m².

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