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Dachgeschosswohnung in Grasbrunn

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

85630 Grasbrunn
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Kaltmiete
1.470 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36310800

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.470 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 18,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917018710

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das 1970 erbaut wurde und kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich wurde edles Eichenparkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fenster, Türen, Böden, Heizkörper sowie die Isolierung wurden vollständig erneuert und entsprechen modernen Standards. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die separate Küche wird Anfang Dezember mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Fenster für Tageslicht und einem modernen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie einen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit zeitloser Gemütlichkeit in einem ruhigen Zweifamilienhaus – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine gehobene Ausstattung legen.
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Lage

85630 Grasbrunn
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Grasbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,81 €/m² in Grasbrunn.

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