Etagenwohnung in Stuhr

Wenn Sie modern, energieeffizient und zentral wohnen möchten, haben wir das passende Angebot für Sie. Im ersten Obergeschoss des 2011 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten befindet sich die ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles in allen Lebenslagen bestens geeignet.

Beim Betreten der Wohnung fällt auf, dass der Flur neben den Zugängen zu den beiden Bädern, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer auch genügend Platz für eine Garderobe bietet. Auch Ihre Gäste können hier bequem empfangen werden. Durch die elegante Glastür zum Wohnzimmer wird der Eingangsbereich bereits optimal mit Tageslicht versorgt.

Die vielen bodentiefen Fensterelemente sorgen in Kombination mit den hellen Wänden und den ansprechenden Bodenbelägen aus Fliesen und Kork für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist sehr offen gestaltet, wobei die Küche durch einen schönen Tresen stilvoll abgetrennt ist. Letztere ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand, so dass kaum Gebrauchsspuren zu erkennen sind. Durch den direkten Zugang zum Balkon können Sie Ihr Frühstück oder Ihren Kaffee bei angenehmen Temperaturen direkt auf dem überdachten, mit Bangkirai-Holz belegten Balkon genießen. Selbstverständlich gibt es auch vom Wohnzimmer aus einen weiteren Balkonzugang.

Das Schlafzimmer bietet auf ca. 15 m² viel Platz für Bett und Kleiderschrank. Je nach Lebenssituation und Bedarf kann das zweite Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein Abstellraum. Ein eigener Kellerraum von ca. 7 m² mit installierter Lüftung und Elektroheizung steht zusätzlich zur Verfügung.

Eine fast bodengleiche Dusche mit Glastür, hochwertige Badarmaturen und ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgen für den entsprechenden Komfort im Bad. Im Keller steht Ihnen alternativ ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Weitere Annehmlichkeiten sind einzeln programmierbare Rollläden und eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage (70€/Monat), so dass Sie Ihre Einkäufe zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter trocken und sicher über den Aufzug in die Wohnung bringen können. Ein zweites Auto ist im Carport (50€/Monat)sicher untergebracht. Mit einer installierten Erdwärmepumpe verfügt das Haus bereits über modernste Heiztechnik und ist zukunftssicher aufgestellt.

Der Bezug dieser herrlichen Wohnung erfolgt nach Rücksprache mit dem Vermieter, wäre jedoch auch kurzfristig möglich.

Wenn hier Ihr neues Zuhause warten könnte, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.