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Bungalow mieten in Hamm am Rhein

Loftfeeling! Moderner Bungalow - Kernsanierung 2022 - Offen, lichtdurchflutet, wohngesund

Friedhofstraße
67580 Hamm am Rhein
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36312983

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 10,43 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Wohngesund, charmant und bereit für neue Geschichten

Ab dem 01.01.2025 wartet ein kernsanierter Bungalow auf Menschen, die ein Zuhause suchen, das modern, gemütlich und durchdacht ist. Hier treffen hochwertige Materialien auf wohngesunde Bauweise und eine offene, einladende Raumgestaltung.

Ein Haus mit Herz und Charakter
Raum zum Durchatmen: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Ihre Ideen. Besonders beeindruckend ist das geöffnete Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern – hell, großzügig und einfach schön.

Wohngesundheit im Fokus: Mineralische Putze, atmungsaktive Silikatfarben und Echtholzdetails wie Fensterbänke schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem gesunden Raumklima bei.

Gartenparadies: Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein – mit einer gemütlichen Sitzfläche, viel Grün und einem romantischen Teich, der von Pflanzen umrahmt ist. Perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende.

Alles Wichtige vor Ort: Ein Keller für alles, was nicht im Weg stehen soll, und ein Auto-Stellplatz direkt am Haus machen das Leben hier angenehm unkompliziert.

Für die Technik-Interessierten
Effizienzhaus EH-100: Komplett wärmegedämmt und mit einer durchdachten bauphysikalischen Planung – ideal für ein energieeffizientes und gemütliches Zuhause.

Moderne Ausstattung: Fenster mit hervorragenden Dämmwerten (U-Wert unter 0,8 W/m²K) und eine Gas-Brennwert-Heizung, die effizient und zuverlässig für Wärme sorgt.

Starkstromanschluss: Im Keller finden Sie Anschlüsse, die auch anspruchsvollere Geräte problemlos versorgen.

Mieten und Einziehen
Die monatliche Miete beträgt 1.475 Euro inklusive Nebenkosten. Die Heizkosten können Sie auch direkt mit dem Versorger verhandeln – so haben Sie die Freiheit, den Anbieter zu wählen, der für Sie am besten passt.
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Lage

Friedhofstraße
67580 Hamm am Rhein
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