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Hochparterre-Wohnung in Bad Kreuznach

Modernisierte 3-Raum-EG- Altbau-Wohnung mit Terrasse und Küche in guter Wohnlage

55543 Bad Kreuznach
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36314136

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 8,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und auf der man den Blick in den Garten genießen kann (ohne Gartennutzung). Zur Wohnung gehört eine geschreinerte Küche (mit Backofen + Spülmaschine) (teilweise mit Echtholz - jedoch ohne Kühlschrank). Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum mit Platz für die Waschmaschine + Innenlufttrockner bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, ansprechenden Wohnviertel. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie das schöne Kurviertel erreicht man fußläufig ca. in 10-15 Gehminuten. Es ist eine tolle Wohnung für Altbauliebhaber*Innen.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Bad Kreuznach.

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