Erdgeschosswohnung in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

Hier erwartet Sie ein Immobilienangebot mit Seltenheitswert. Es handelt sich um eine exklusive Mietwohnung in einer idyllisch-ländlichen Lage von Bottrop-Feldhausen, umgeben von bis zum Horizont reichenden Wiesen und Feldern. Hierbei handelt es sich um ein landwirtschaftlich betriebenes Hofgrundstück, welches durch umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen zu einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienwohnhaus umgebaut wurde. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 3 separate Wohneinheiten. Bei der hier angebotenen Mittelhauswohnung handelt es sich um eine ca. 137 qm große Wohnung im Erd-,1. OG und Spitzboden.
Sie erreichen die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Hauseingangsbereich im Erdgeschoss. In der Wohnung betreten wir zunächst den großzügig geschnittenen Flurbereich, welcher alle Räumlichkeiten dieser Etage miteinander verbindet. Gleich neben dem Wohneingangsbereich befinden sich zum einen, ein ausreichend geräumiger Garderobenbereich, sowie ein praktischer Abstellraum und ein modernes Duschbadezimmer. Ebenfalls über den Wohnungsflur erreichen Sie das auf der Gebäuderückseite liegende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit angrenzender weitläufiger Gartenfläche. Die großen Fensteranlagen im Wohnzimmer garantieren Ihnen besonders viel natürliches Licht für ein modernes Wohn- und Raumgefühl. Gemütlichen Abenden mit Freunden und der Familie steht somit nichts mehr im Wege. Auf der Gebäudevorderseite eröffnet sich Ihnen eine besonders geräumige Küche mit lichtdurchflutenden Fensterfronten, hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen und frisch in den Tag starten. Dies gelingt übrigens auch bei Bedarf über eine weitere separate Eingangstür, welche sich inklusive vorgelagerter Terrasse im Außenbereich, ebenfalls in der Küche befindet. Der an die Küche offen angrenzende Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um einen familiengerechten Esstisch aufzustellen und dort festliche Momente erleben zu können.

Über einen zentral gelegenen Treppenaufgang betreten wir nun das erste Obergeschoss dieser Wohnung. Hier werden Sie von einem gradlinig verlaufenden Flur empfangen, welcher Sie u.a. in die insgesamt vier Wohn- und Schlafräume auf dieser Etage leitet. Weiterhin befindet sich hier ein separiertes WC sowie ein weiteres modernes Dusch- und Badewannen- Badezimmer. Über einen weiteren Treppenaufgang betreten Sie den ebenfalls wohnraumtauglich ausgebauten Spitzboden dieser Wohnung. Hier erwarten Sie ein möglicher Studiobereich, sowie eine weitere praktische Abstellkammer. Diese Flächen sind weder in der angegebenen Quadratmetergröße noch in der Zimmeranzahl enthalten. Abgerundet wird das reine Wohnraumangebot dieser Wohnung durch zwei zur Wohnung gehörende und überdachte PKW- Stellplätze auf dem Grundstück. Sind Sie nun neugierig geworden und wünschen weitere Informationen zum Angebot? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Ihre Rückfragen bereit.

Die Miet- und Nebenkosten:
1.995,00 € pro Monat Kaltmiete zzgl.
290,00 € pro Monat (Betriebs-) Nebenkosten inkl. Heizkosten.

Die Eigentümer dieser Immobilie vermieten diese Wohnung ausschließlich an Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen. Bitte beachten Sie bei vorhandenem Mietinteresse die unbedingt einzureichenden Unterlagen! Nur vollständig eingereichte Unterlagen werden bearbeitet (siehe Mieterselbstauskunft - bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung).

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung!