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Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Marienburgs

50968 Köln, Marienburg
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36314248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 2.295 €
Preis/m²: 17,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese traumhaft grüne Terrassenwohnung ist in einer idyllischen Parkanlage
gelegen. Das architektonische Flair dieser Wohnung wird durch die modernen
Linien und die offene Bauweise besonders hervorgehoben. Große Fensterfronten
und die Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgen für ein luftiges,
weitläufiges Raumgefühl und empfangen Sie bereits beim Betreten der
Wohnung mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Das durchdachte Design
macht diese 2,5-3 Zimmerwohnung zu einem einzigartigen Wohnobjekt für
anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und moderne Architektur legen.
Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Mit einem Badezimmer en Suite bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort.
Über einen Flur erreichen Sie Ihre Küche, praktisch neben Ihnen liegen eine
Abstellkammer und ein Gäste WC.
Die mit Markengeräten eingerichtete Küche bietet Ihnen genug Platz zum
Kochen und um den Abend gemeinsam mit Freunden ausklingen zu lassen.
Das Wohnzimmer besteht aus 1,5 Zimmern, die sich perfekt als Wohn- und
Arbeitsbereich, oder Wohn- und Esszimmer nutzen lassen. Auf Wunsch kann hier
noch eine Tür eingebaut werden, die beide Räume vollständig trennt und Ihnen
noch weit mehr Möglichkeiten eröffnet. So wird aus der 2,5 Zimmer Wohnung
eine 3 Zimmer Wohnung.
Die windgeschützte Loggia lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein. Hier können
Sie von Blicken ungestört entspannen.
Der Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus macht das rundum Wohlfühlpaket
perfekt.

Bei Fragen melden Sie sich gerne telefonisch, oder per Mail.
vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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