Etagenwohnung in Garching

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet 58 m² Wohnfläche und eine sonnige Südloggia (ca. 10 m²) für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Watzmannring, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Nordosten von Garching b. München.

Ausstattung und Aufteilung:

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Separate Küche: Praktisch, mit angrenzendem Abstellraum, bereit für Ihre eigene Gestaltung (ohne Küchenmöbel).
Bad und WC: Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Waschbecken.
Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil.
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Kein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist nicht neu renoviert und bezugsbereit ab voraussichtlich 01.02.2025 (Änderungen vorbehalten).

Ideale Lage in Garching b. München:

Beste Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 mit direkter Verbindung nach München.
Nähe zur TUM: Perfekt für Studierende und Mitarbeitende des Garchinger Forschungszentrums.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Freizeit und Natur: Der Garchinger See und umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Diese Wohnung vereint Komfort, eine optimale Lage und viele Gestaltungsmöglichkeiten.