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Dachgeschosswohnung in Strullendorf

Schöne Neubauwohung mit großem Balkon

Martin-Luther-Straße
96129 Strullendorf
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2.5
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36319437

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 61.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: 2430 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung in Strullendorf – Erstbezug ab Januar 2025
Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einem modernen Niedrigenergiehaus, das im Dezember 2024 fertiggestellt wird. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2025 möglich. Das Gebäude erfüllt den hohen Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 55, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch geringe Energiekosten durch die effiziente Wärmepumpenheizung garantiert. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb attraktive Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Im Wohnbereich wurden edle, helle Steinfliesen verlegt, die für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein hochwertiger Vinylboden, der für Wohlfühlkomfort sorgt.
Praktische Zusatzfunktionen wie der Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner machen den Alltag noch bequemer – der Gang in den Keller entfällt. Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann für nur 50 €/Monat angemietet werden und rundet das Angebot ab.
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Lage

Martin-Luther-Straße
96129 Strullendorf
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